emlakilanlari.biz.tr ÜYELIK SÖZLESMESI

1. Sözlesmenin onaylanmasi
   
   emlakilanlari.biz.tr** üyesi olmak istiyorsaniz, önce kayit formunu doldurmaniz ve emlakilanlari.biz.tr üyelik sözlesmesi hükümlerine uymayi kabul ve taahhüt etmeniz gereklidir. Karariniza göre kayit formunun altinda bulunan (Üye Ol) veya (Vazgeç) butonunu tiklayiniz.
   
   
2. Hizmetlerin Tanimi
   
   emlakilanlari.biz.tr; sözlesmeyi onaylayan üyelerine internet ortaminda degisik servisler (elektronik posta, pano'ya mesaj ekleme, sohbet, vb.) sunar.
   
   
3. emlakilanlari.biz.tr üyelik sistemi ve gizlilik ilkesi
   
   emlakilanlari.biz.tr üyesi kendisinin belirleyecegi bir "kullanici adi" ve "sifre"ye sahip olur.
   
   "Kullanici adi" üyeye özeldir ve ayni "kullanici adi" iki farkli üyeye verilmez.
   
   "Sifre" sadece kullanici tarafindan bilinir. Kullanici diledigi zaman sifresini degistirebilir. Sifrenin seçimi ve korunmasi tamamiyle kullanicinin sorumlulugundadir. emlakilanlari.biz.tr, sifre kullanimindan dogacak problemlerden kesinlikle sorumlu degildir.
   
   Sifresini üst üste 5 kez yanlis giren kullanici “sifremi unuttum” bölümüne yollanir ve gizli sorusunu yanitlamasi beklenir.
   
   Üyelik bilgileri ve kisisel bilgiler üyenin onayi alinmadan baska üyelere açilmaz.
   
   Kullanicinin emlakilanlari.biz.tr üyeligi gerektiren servislere baglanabilmesi için kullanici adini ve sifresini girmesi gereklidir. Bu islem üye girisi yapmak seklinde tanimlanir.
   
   
4. Üye'nin yükümlülükleri
   
   Üye ; emlakilanlari.biz.tr servislerinden yararlandigi sirada, Kayit formunda yer alan bilgilerin dogru oldugunu ve bu bilgilerin gerekli oldugu (sifre unutma gibi) durumlarda bilginin hatali veya noksan olmasindan dogacak zararlardan dolayi sorumlulugun kendisine ait oldugunu, bu hallerde üyeliginin sona erebilecegini,
   
   emlakilanlari.biz.tr tarafindan verilen servislerin ve yazilimlarin telif hakkinin emlakilanlari.biz.tr'e ait oldugunu, bu yazilimlari ya da servisleri hiçbir sekilde izinsiz çogaltip dagitmayacagini, yayinlamayacagini, pazarlamayacagini,
   
   emlakilanlari.biz.tr servislerini kullandiginda ileri sürdügü sahsi fikir, düsünce ve ifadelerin, emlakilanlari.biz.tr ortamina ekledigi dosyalarin sorumlulugunun kendisine ait oldugunu ve emlakilanlari.biz.tr'in bu dosyalardan dolayi hiçbir sekilde sorumlu tutulamayacagini,
   
   emlakilanlari.biz.tr ortaminda site geneline zarar verecek veya emlakilanlari.biz.tr’i baska sitelerle mahkemelik duruma getirecek herhangi bir yazilim veya materyal bulunduramayacagini, paylasamayacagini ve cezai bir durum dogarsa tüm cezai sorumluluklari üstüne aldigini,
   
   emlakilanlari.biz.tr tarafindan saglanan servislerde bazi hallerde 18 yasindan büyüklere özel bilgilerin yer alabilecegini ve bazi servislerin (arkadasim ) 18 yasindan küçükler tarafindan kullanilmayacagini ve 18 yasindan küçük olanlarin bu servislere üye olamayacagini , aksi halde emlakilanlari.biz.tr'in sorumlu olmayacagini,
   
   Servislerinin kullanimi sirasinda kaybolacak, ve/veya eksik alinacak, yanlis adrese iletilecek bilgi, mesaj ve dosyalardan emlakilanlari.biz.tr'in sorumlu olmayacagini,
   
   emlakilanlari.biz.tr’te sunulan hizmetlere emlakilanlari.biz.tr tarafindan belirlenen sekil disinda ve yetkisiz sekilde ulasmamayi ve yazilim ile servislerin özelliklerini hiçbir sekilde degistirmemeyi, degistirilmis oldugu belli olanlari kullanmamayi ve sözü geçen maddelere uymadigi durumlarda emlakilanlari.biz.tr'in ugrayabilecegi tüm maddi ve manevi zararlari ödemeyi,
   
   Üye verilerinin emlakilanlari.biz.tr’in ihmali görülmeden yetkisiz kisilerce okunmasindan (üyenin bilgilerini baska kisiler ile paylasmasi, siteden ayrilirken çikis yapmamasi, vb.durumlardan) dolayi gelebilecek zararlardan ötürü emlakilanlari.biz.tr'in sorumlu olmayacagini,
   
   Tehdid edici, ahlak disi, irkçi, ayrimci, Türkiye Cumhuriyeti Yasalarina, vatandasi oldugu diger ülkelerin yasalarina ve uluslararasi anlasmalara aykiri mesajlar göndermemeyi,
   
   Ortama eklenecek yazismalarin, konu basliklarinin, rumuzlarin, genel ahlak, görgü ve hukuk kurallarina uygun olmasini,
   
   Diger kullanicilari taciz ve tehdit etmemeyi,
   
   Diger kullanicilarin servisi kullanmasini etkileyecek sekilde davranmamayi,
   
   Diger kullanicilarin bilgisayarindaki bilgilere ya da yazilima zarar verecek bilgi veya programlar göndermemeyi,
   
   emlakilanlari.biz.tr servislerini kullanarak elde edilen herhangi bir kayit veya elde edilmis malzemelerin tamamiyle kullanicinin rizasi dahilinde oldugunu, kullanici bilgisayarinda yaratacagi arizalar, bilgi kaybi ve diger kayiplarin sorumlulugunun tamamiyle kendisine ait oldugunu, servisin kullanimindan dolayi ugrayabilecegi zararlardan dolayi emlakilanlari.biz.tr'ten tazminat talep etmemeyi,
   
   emlakilanlari.biz.tr'ten izin almadan emlakilanlari.biz.tr servislerini ticari ya da reklam amaciyla kullanmamayi,
   
   emlakilanlari.biz.tr'in, diledigi zaman veya sürekli olarak tüm sistemi izleyebilecegini,
   
   Kurallara aykiri davrandigi takdirde emlakilanlari.biz.tr'in gerekli müdahalelerde bulunma, üyeyi servis disina çikarma ve üyelige son verme hakkina sahip oldugunu,
   
   emlakilanlari.biz.tr'in, kendi sistemini ticari amaçla kullanabilecegini,
   
   Kanunlara göre postalanmasi yasak olan bilgileri postalamamayi ve zincir posta(chain mail), yazilim virüsü (vb.) gibi gönderilme yetkisi olmayan postalari dagitmamayi,
   
   Baskalarina ait olan kisisel bilgileri kayit etmemeyi, kötüye kullanmamayi,
   
   Üye "kullanici" adiyla yapacagi her türlü islemden bizzat kendisinin sorumlu oldugunu,
   
   Üyeligini tek tarafli olarak iptal ettirse bile, bu iptal isleminden önce, üyeligi sirasinda gerçeklestirdigi icraatlerden sorumlu olacagini,
   
   Tüm bu maddeleri daha sonra hiçbir itiraza mahal vermeyecek sekilde okudugunu,
   
   Kabul ve taahhüt etmistir.
   
   
5. emlakilanlari.biz.tr'e verilen yetkiler
   
   emlakilanlari.biz.tr herhangi bir zamanda sistemin çalismasini geçici bir süre askiya alabilir veya tamamen durdurabilir. Sistemin geçici bir süre askiya alinmasi veya tamamen durdurulmasindan dolayi emlakilanlari.biz.tr'in üyelerine veya üçüncü sahislara karsi hiçbir sorumlulugu olmayacaktir. emlakilanlari.biz.tr, servislerinin her zaman ve her sart altinda zamaninda, güvenli ve hatasiz olarak sunulacagini, servis kullanimindan elde edilen sonuçlarin her zaman dogru ve güvenilir olacagini, servis kalitesinin herkesin beklentilerine cevap verecegini taahhüt etmez.
   
   emlakilanlari.biz.tr, kendi sitesi üstünden yapilan ve zarar dogurabilecek her türlü haberlesmeyi, yayini, bilgi aktarimini istedigi zaman kesme hakkini ve gereken kosullar olustugu takdirde üye mesajlarini silme, üyeyi servislerden menetme ve üyeligine son verme hakkini sakli tutar.
   
   emlakilanlari.biz.tr, üyelerinin bilgilerini asagida beliritlen kosullardan birinin ya da hepsinin gerçeklesmesi halinde ilgili resmi merciler ile paylasma hakkina sahiptir:
   
           Resmi makamlardan üyeye yönelik suç duyurusu ya da resmi sorusturma talebi gelmesi durumunda
   
           Üyenin sistemin çalismasini engelleyecek bir sabotaj ya da saldiri yaptiginin tespit edilmesi durumunda
   
           Üyeligi sözlesmede beliritlen sebeplerden dolayi iptal edilmis bir üyenin yeniden üye olarak sözlesme ihlalini tekrarlamasi durumunda
   
           emlakilanlari.biz.tr üyelerin dosyalarinin saklanmasi için uygun görecegi büyüklükte kota tahsisi yapabilir. Ihtiyaca göre kotalari artirma ve azaltma yetkisini sakli tutar.
   
   emlakilanlari.biz.tr üyelerin servislerden yararlanmalari sirasinda ortamda bulunduracaklari dosyalarin, mesajlarin, bilgilerin bazilarini veya tamamini uygun görecegi periyodlarla yedekleme ve silme yetkisine sahiptir. Yedekleme ve silme islemlerinden dolayi emlakilanlari.biz.tr sorumlu tutulmayacaktir.
   
   emlakilanlari.biz.tr kendi ürettigi ve/veya disardan satin aldigi bilgi, belge, yazilim, tasarim, grafik vb. eserlerin mülkiyet ve mülkiyetten dogan telif haklarina sahiptir.
   
   emlakilanlari.biz.tr üyelerinin ürettigi ve yayinlanmak üzere kendi iradesiyle sisteme yükledigi (örnegin panoya ekledigi mesaj, siir, haber, dosya, web sayfasi gibi) bilgi, belge, yazilim, tasarim, grafik, resim vb. Eserleri tanitim, duyurum amaci ile yayinlama ve/veya site içerisinde emlakilanlari.biz.tr tarafindan uygun görülecek baska bir adrese tasima haklarina sahiptir. Yayinlanan bu bilgilerin baska kullanicilar tarafindan kopyalanmasi ve/veya yayinlanmasi ihtimal dahilindedir. Bu hallerde üye, emlakilanlari.biz.tr'den telif ve benzeri hiçbir ücret talep etmeyecektir.
   
   emlakilanlari.biz.tr, üyenin ilettigi kisisel bilgilerin içerik saglayicilar ve web servisleri kullanicilarina üyenin özlük haklarini taciz etmeyecek sekilde gerekli iletisim, tanitim, mal teslimi, reklam vb. amaçlar için kullandirilmasi konusunda tam yetkilidir.
   
   emlakilanlari.biz.tr, üyenin baska web-sitelerine geçisini saglayabilir. Bu taktirde üye geçis yapacagi sitelerin içeriginden emlakilanlari.biz.tr'in sorumlu olmadigini kabul eder.
   
   emlakilanlari.biz.tr, ileride dogacak teknik zaruretler ve mevzuata uyum amaciyla üyelere haber vermek zorunda olmadan isbu sözlesmenin uygulamasinda degisiklikler yapabilecegi gibi mevcut maddelerini degistirebilir, iptal edebilir veya yeni maddeler ilave edebilir. Üyeler sözlesmeyi her zaman http://uyeler.emlakilanlari.biz.tr.com/index/muye/html adresinde bulabilir ve okuyabilirler. Servisler ile ilgili degisiklikler site içerisinde duyurulacaktir ve gerektiginde üyenin hizmetlerden yararlanabilmesi için sözlesme degisikliklerini ilgili butonu tiklamak suretiyle onaylamasi istenecektir.
   
   emlakilanlari.biz.tr üyelik gerektirmeyen servisleri zaman içerisinde üyelik gerektiren bir duruma dönüstürülebilir. emlakilanlari.biz.tr ilave servisler açabilir, bazi servislerini kismen veye tamamen degistirebilir veya ücretli hale dönüstürebilir.
   
   
6. emlakilanlari.biz.tr kayitlarinin geçerliligi
   
   Üye bu sözlesmeden dogabilecek ihtilaflarda emlakilanlari.biz.tr'in defter kayitlariyla, mikrofilm, mikrofis ve bilgisayar kayitlarinin HUMK 287. Madde anlaminda muteber, baglayici, kesin ve münhasir delil teskil edecegini ve bu maddenin delil sözlesmesi niteliginde oldugunu belirten emlakilanlari.biz.tr kayitlarina her türlü itiraz ve bunlarin usulune uygun tutuldugu hususunda yemin teklif hakkindan pesinen feragat ettigini kabul, beyan ve taahhüt eder.
   
   
7. Uygulanacak Hükümler
   
   Bu sözlesmeyle ilgili olarak çikabilecek ihtilaflarda öncelikle bu sözlesmedeki hükümler, hüküm bulunmayan hallerde ise Türk Kanunlari (BK, TTK, HUMK, MK vesair) uygulanacaktir.
   
   
8. Yetkili Mahkeme ve Icra Daireleri
   
   Isbu sözlesmenin uygulanmasindan dogabilecek her türlü uyusmazliklarin çözümünde Istanbul Merkez(Sultanahmet) Mahkemeleri ile Icra Müdürlükleri yetkili olacaktir.
   
   
9. Yürürlük
   
   Kullanici kayit formunu doldurup formun altinda bulunan “kabul ediyorum” butonunu tikladiginda bu sözlesme taraflar arasinda süresiz olarak yürürlüge girer.
   
   
10. Fesih
    
    emlakilanlari.biz.tr diledigi zaman bu sözlesmeyi sona erdirebilir.
    
    *Versiyon 2.0
    
    **Emlak 2000 Üsküdar